În luna mai a acestui an, prețurile apartamentelor de vânzare – atât vechi cât și noi – au înregistrat o creștere de 14% comparativ cu luna mai a anului trecut, în unele orașe creșterea fiind de până la 20%. Conform unei analize realizate de Storia.ro, interacțiunile între vânzători și cumpărători au crescut cu 27% în mai 2024 față de mai 2023. Durata de viață a anunțurilor cu proprietăți de vânzare a scăzut semnificativ, cu 56% față de mai 2023 și cu 6% față de aprilie 2024, indicând un interes mai mare din partea utilizatorilor și tranzacționarea mai rapidă a proprietăților.
„Deși prețurile pe piața imobiliară sunt în creștere, nivelul de accesibilitate rămâne ridicat, mai ales în București. Capitala se situează pe locul trei în țară în ceea ce privește prețurile apartamentelor de vânzare, după Cluj-Napoca și Brașov, dar se bucură de veniturile cele mai ridicate ale populației din România. Diferența dintre prețurile imobiliare din București și Cluj-Napoca este semnificativă, cu aproape 900 de euro mai mult pe metrul pătrat în Cluj, în timp ce veniturile lunare în București sunt cu 11% mai mari. Aceste cifre reflectă o capacitate mai mare a locuitorilor din București de a accesa piața imobiliară, în ciuda prețurilor în creștere,” a declarat Răzvan Ceapă, Head of Operations Storia & OLX Imobiliare.
Cum au evoluat prețurile apartamentelor de vânzare în Capitală
În București, prețul mediu pentru vânzarea apartamentelor noi și vechi a fost în luna mai 2024 de 1.824 euro/metru pătrat. Prețul mediu solicitat pentru un apartament nou a fost de 1.811 euro/metru pătrat, cu 18% mai ridicat față de aceeași lună a anului anterior și cu 1% mai mic față de luna aprilie 2024. Apartamentele vechi au avut un preț de cerere de 1.839 euro/metru pătrat, cu 15% mai ridicat față de luna mai a anului trecut și cu 1% mai mic față de luna aprilie a acestui an.
Evoluția prețurilor în cele mai mari orașe din țară
Cluj-Napoca: În mai 2024, prețurile medii pentru apartamentele noi și vechi au fost de 2.717 euro/metru pătrat. Prețul mediu pentru apartamentele noi a fost de 2.729 euro/metru pătrat, cu 10% mai ridicat față de mai 2023, iar apartamentele vechi au avut un preț mediu de 2.702 euro/metru pătrat, cu 13% mai ridicat comparativ cu aceeași lună a anului anterior.
Iași: Prețul mediu pentru apartamentele noi și vechi a fost de 1.597 euro/metru pătrat. Apartamentele noi au înregistrat o creștere medie de 11%, ajungând la 1.581 euro/metru pătrat, în timp ce apartamentele vechi au avut o majorare de 15%, fiind de 1.628 euro/metru pătrat.
Timișoara: Prețul mediu pentru apartamentele noi și vechi a fost de 1.611 euro/metru pătrat. Apartamentele noi au avut un preț mediu de 1.620 euro/metru pătrat, cu 8% mai ridicat față de mai 2023, iar apartamentele vechi au crescut cu 13%, ajungând la 1.607 euro/metru pătrat.
Brașov: Prețul mediu pentru apartamentele noi și vechi a fost de 1.980 euro/metru pătrat. Apartamentele noi au avut un preț de 2.067 euro/metru pătrat, cu 6% mai ridicat față de mai 2023, iar apartamentele vechi au crescut cu 20%, ajungând la 1.915 euro/metru pătrat.
Sibiu: Prețul mediu pentru apartamentele noi și vechi a fost de 1.602 euro/metru pătrat. Apartamentele noi au crescut cu 18%, ajungând la 1.532 euro/metru pătrat, iar cele vechi au avut creșteri de 14%, ajungând la 1.658 euro/metru pătrat.
Constanța: Prețul mediu pentru apartamentele noi și vechi a fost de 1.738 euro/metru pătrat. Apartamentele noi au avut un preț de 1.769 euro/metru pătrat, cu 4% mai ridicat față de mai 2023, iar apartamentele vechi au avut prețuri medii cu 11% mai ridicate, ajungând la 1.706 euro/metru pătrat.
Oradea: Prețul mediu pentru apartamentele noi și vechi a fost de 1.568 euro/metru pătrat. Apartamentele noi au avut un preț de 1.648 euro/metru pătrat, cu 11% mai ridicat față de mai 2023, iar apartamentele vechi au avut o creștere de 14%, ajungând la 1.517 euro/metru pătrat.
Craiova: Prețul mediu pentru apartamentele noi și vechi a fost de 1.598 euro/metru pătrat. Apartamentele noi au avut un preț de 1.627 euro/metru pătrat, cu 10% mai ridicat față de mai 2023, iar apartamentele vechi au avut un preț de 1.586 euro/metru pătrat, cu 9% mai ridicat comparativ cu aceeași lună a anului anterior.
Aceste informații au fost furnizate de către: https://adevarul.ro/
