România în Schengen: Impact neașteptat pe piața imobiliară din apropierea graniței
Intrarea României în spațiul Schengen, din 1 ianuarie, are efecte neașteptate pe piața imobiliară din zonele de graniță. Proprietățile din estul Ungariei devin atractive pentru românii ce caută locuințe mai ieftine. Lipsa controalelor la frontieră va intensifica această tendință.
Creșterea interesului pentru proprietăți în estul Ungariei
Localitățile de graniță, precum Hencida, aveau anterior prețuri scăzute din cauza lipsei locurilor de muncă. Situația s-a schimbat, iar intrarea României în Schengen a accelerat creșterea prețurilor.
Românii care au ales estul Ungariei confirmă avantajele acestor locuințe. Eliminarea controalelor la frontieră aduce un avantaj major. Naveta este mai ușoară, fără cozile de la vamă. Prețurile din Ungaria sunt mai mici decât în România, chiar și în zonele de graniță.
Ovidiu Lazăr observă o creștere a valorii caselor: „Prețurile au crescut cu 50% și vor continua să crească odată cu aderarea României la Schengen.”
Impactul pe termen lung asupra pieței imobiliare
Aderarea României la Schengen va modifica peisajul imobiliar din zonele de graniță. Cererea va crește, iar prețurile din estul Ungariei vor continua să aprecieze.
Mulți români migrează din orașele mari, alegând localitățile de graniță. Prețurile mai mici și condițiile mai relaxate îi atrag pe aceștia.
Această tendință va influența și piața imobiliară din România, în special în zonele apropiate de graniță. Prețurile vor crește pe măsură ce cererea pentru locuințe mai accesibile va crește.
Aderarea României la Schengen aduce beneficii pentru cei care locuiesc sau lucrează în zonele de graniță. Eliminarea controalelor și interesul pentru locuințele din estul Ungariei transformă regiunea într-un punct de atracție. Pe termen lung, aceste schimbări vor crea noi oportunități pe piața imobiliară.
