Prețul Terenurilor Agricole în Creștere
Prețul terenurilor agricole din România continuă să crească, în ciuda secetei și dificultăților fermierilor.
Media națională pentru un hectar de teren agricol este de 8.400 de euro, conform Institutului Național de Statistică.
Într-un singur an, valoarea terenurilor agricole a crescut cu aproximativ 4,8%.
Cele mai scumpe terenuri sunt compacte, fertile și situate aproape de zone irigabile.
Cosmin Micu, fermier din județul Arad, cultivă cereale pe 1.500 de hectare, din care o parte este arendată.
El declară că prețul terenurilor din zona sa variază între 8.000 și 9.000 de euro pe hectar.
Diferențe Regionale ale Prețurilor
În județul Dolj, terenurile cele mai scumpe sunt în Câmpia Băileștiului și Segarcea, atingând 10-12 mii de euro pe hectar.
În nordul județului Dolj, unde terenurile sunt mai puțin productive, prețurile variază între 3.000 și 3.500 de euro pe hectar.
Potrivit INS, cele mai scumpe terenuri sunt în regiunea București-Ilfov, cu prețuri de peste 12.000 de euro pe hectar.
În Nord-Estul țării, hectarele sunt cele mai ieftine, cu o medie de 7.000 de euro.
Factorii Care Influențează Prețul
Alexandru Apostu, cofondator al unei agenții imobiliare, menționează că terenurile comasate și cu acces bun sunt mai valoroase.
Prețul crește semnificativ dacă terenul este aproape de orașe sau are sisteme de irigație.
Comparații Europene
În Europa, cel mai scump teren agricol este în Malta, cu un preț de peste 280.000 de euro pe hectar.
Cel mai ieftin teren agricol din Europa este în Croația, unde un hectar costă în medie 4.491 de euro.
În Uniunea Europeană, prețul mediu al terenurilor agricole este de aproximativ 11.000 de euro pe hectar.
Cosmin Popescu, rector la Universitatea pentru Științele Vieții Timișoara, subliniază că România a înregistrat cea mai rapidă creștere a prețurilor terenurilor agricole din 2007 până în 2024.
