Documentul obligatoriu pentru asociațiile de proprietari
Proprietarii vor primi un document detaliat privind cheltuielile comune. Acesta va include informații despre fiecare categorie de cheltuieli. Măsura este reglementată de o nouă lege, care urmează să fie publicată în Monitorul Oficial.
Noi reglementări pentru asociațiile de proprietari
Începând cu 2025, asociațiile de proprietari vor trebui să elibereze adeverințe detaliate. Acestea vor include cheltuielile defalcate pe categorii. Astfel, cetățenii vor putea verifica mai ușor contribuțiile lor individuale. Această măsură răspunde cererilor cetățenilor care aveau dificultăți în a obține informații clare. În prezent, adeverințele conțin doar sumele totale datorate.
Adeverințele vor fi detaliate
Prin aceste noi reglementări, proprietarii vor putea plăti mai puțin. Dacă se identifică erori sau diferențe în calcul, sumele vor fi corectate. „La solicitarea scrisă a proprietarului, președintele și administratorul trebuie să elibereze adeverința cu cheltuielile defalcate”, explică avocatpavel.ro.
Măsuri pentru transparență și corectitudine
Prin introducerea defalcării cheltuielilor, va crește transparența gestionării fondurilor. Proprietarii vor putea verifica plățile și vor preveni erorile sau abuzurile. Administratorii de blocuri vor fi obligați să respecte noile reglementări. În caz contrar, asociațiile pot risca sancțiuni.
Cum se stabilesc cheltuielile comune
Cheltuielile comune sunt împărțite în funcție de cotele indivize sau alte criterii stabilite de asociație. Printre acestea se numără:
- Facturi pentru utilități (apă, electricitate, gaze, salubritate)
- Costuri pentru întreținerea spațiilor comune (curățenie, reparații, iluminat)
- Cheltuieli administrative (salarii, firme de mentenanță)
Drepturile proprietarilor și sancțiunile pentru asociații
Dacă asociațiile nu respectă legea, locatarii pot sesiza autoritățile. Aceștia pot contacta primăria sau instanțele de judecată. În cazuri grave, administratorii pot fi sancționați sau înlocuiți. Fiecare proprietar trebuie să cunoască drepturile și să ceară transparență pentru o bună funcționare a asociației.
