Vine înghețul în industria apartamentelor
Bucureștiul are o problemă pe piața imobiliară. Oferta de apartamente noi este din ce în ce mai mică. Prețurile continuă să crească. O zonă afectată este nordul Capitalei, unde locuințele devin tot mai rare. Proiectele noi nu sunt vizibile în această zonă.
Cristi Stanciu, CEO și fondator al Realkom Imobiliare, spune că „Se construiește tot mai puțin în nordul Capitalei”. El adaugă că numărul de proprietăți noi a scăzut, iar prețurile au crescut. Nordul a înregistrat cea mai mare creștere procentuală de prețuri.
Stabilirea prețului corect de listare
Prețul corect trebuie stabilit printr-o analiză comparativă de piață. Aceasta ia în calcul tranzacțiile recente și proprietățile încă disponibile pe piață. Factori precum zona, suprafața și tipul de proprietate sunt esențiali.
Stanciu subliniază că „prețul corect este stabilit de piață”. După analiza pieței, agentul imobiliar poate oferi recomandări vânzătorului sau cumpărătorului. Dacă prețul depășește valoarea pieței, proprietatea nu se va vinde.
