Românii renunță la visul de a fi proprietari din cauza dobânzilor
Numărul celor care vor să-și cumpere locuințe este în scădere. Prețurile mari și condițiile de creditare stricte au scăzut interesul românilor. Un studiu arată că numărul celor dispuși să cumpere este cu 10% mai mic decât anul trecut. În schimb, închirierea pe termen lung devine tot mai populară, în special în marile orașe.
Chiria vs. cumpărarea unei locuințe
Un apartament în Sibiu, de 75 m², este oferit la vânzare cu 169.000 de euro. Același apartament poate fi închiriat cu 600 de euro pe lună. Un agent imobiliar menționează că rata lunară ar fi de aproximativ 800-850 de euro, depășind valoarea chiriei.
Scăderea intenției de a cumpăra o locuință
Un studiu arată că intenția de cumpărare a scăzut la 33% pentru 2025, față de 43% anul trecut. Creșterea prețurilor și condițiile de creditare dure sunt motivele principale ale acestei scăderi. Astfel, românii rămân în chirie mai mult timp, în special în orașele mari.
Cum influențează economia închirierea
Cătălin Crăciun, specialist în imobiliare, spune că tinerii căsătoriți și cei care lucrează de acasă aleg închirierea pe termen lung. Gabriel Blăniță, consultant imobiliar, adaugă că, din cauza inflației și dobânzilor mari, românii vor închiria mai mult timp.
Schimbarea percepției asupra chiriei
Miruna Geter, agent de vânzări, observă că mulți preferă să închirieze pe termen mediu sau lung. Băncile au crescut mult dobânzile, ceea ce a schimbat opțiunile de cumpărare.
Beneficiile închirierii
Chiriașii pot locui în zone mai bune decât ar putea cumpăra, cum sunt cartierele rezidențiale noi. Ei pot solicita diverse condiții către proprietar. Un chiriaș spune că este imposibil să-și cumpere un apartament fără ajutor financiar.
Provocările de a fi proprietar
O proprietară de apartament menționează că închirierea este mai flexibilă. Rata lunară la bancă este o presiune constantă, pe când închirierea oferă posibilitatea de a te muta.
Statistici despre proprietatea locuințelor
Trei sferturi dintre românii din orașe sunt proprietari. 16% locuiesc cu rudele sau prietenii, iar doar 11% plătesc chirie.
