Caz de fraudă în sectorul imobiliar
Un dezvoltator imobiliar român este cercetat de ANAF pentru evitarea plății dărilor către stat. Firma sa a vândut mai multe apartamente, dar nu a declarat integral sumele încasate. Inspectorii ANAF au analizat actele contabile și au descoperit o schemă folosită pentru a eluda taxele.
Firma are sediul în Suceava și activează în construcții rezidențiale și nerezidențiale. Dezvoltatorul a vândut apartamente persoanelor fizice fără să declare întreaga valoare. O parte din bani a fost încasată în contul personal al administratorului.
Această strategie a fost folosită pentru a păstra statutul de microîntreprindere și a evita impozitul pe profit. Inspectorii DGAF au calculat suma datorată: 2.200.000 lei. Statul trebuie să recupereze aceste taxe și impozite neplătite.
Organele fiscale au început demersurile pentru sesizarea autorităților penale. Scopul este analizarea faptelor și aplicarea măsurilor legale necesare.
Situația pieței imobiliare din România
Piața imobiliară din România este în scădere. În aprilie 2025, au fost înregistrate aproximativ 12.500 de tranzacții. Scăderea este de 18% față de aprilie 2024.
Bucureștiul a contribuit semnificativ la această scădere. În capitală s-au încheiat doar 3.400 de tranzacții. Față de anul precedent, scăderea este de 28%.
Per ansamblu, în București au avut loc 12.000 de tranzacții, cu 10% mai puține decât în 2024. Aprilie 2025 este prima lună a anului cu o scădere a ipotecilor active. ANCPI a raportat 7.400 de ipoteci active, cu 5% mai puține decât în aprilie 2024.
