Document lovitură pentru proprietari – reformulare
Creșterea CASS și impactul asupra veniturilor independente
Ministerul Finanțelor a lansat propuneri fiscale noi care vizează creșterea CASS pentru veniturile independente. Proiectul publicat pe 14 august în dezbatere publică face parte din pachetul 2 de măsuri fiscal-bugetare. Documentul prevede majorarea bazei de calcul a CASS la 90 de salarii minime brute, față de 60 anterior. Măsura se aplică persoanelor care obțin venituri din activități independente, începând cu 1 ianuarie 2026.
Noi impozite și obligații pentru proprietari și investitori
Se introduce o cotă forfetară de 30% asupra veniturilor brute anuale obținute din chirii. Proprietarii care închiriază pe termen scurt trebuie să utilizeze aparate de marcat și să emită bon fiscal. Cresc impozitele și pe câștigurile la Bursă, prin majorarea cotelor de la 1% la 2% și de la 3% la 4%, în funcție de durata deținere. Capitalul social al SRL-urilor se majorează la minimum 8.000 lei.
Declarația ministrului Finanțelor
Ministrul Alexandru Nazare a explicat că măsurile sunt necesare pentru pregătirea economiei în fața riscului de recesiune. El a subliniat că investițiile străine au scăzut cu 30% în primele luni. Măsurile vin pentru a asigura stabilitatea bugetară și pentru a proteja economia în eventualitatea unei crize.
Reguli suplimentare pentru veniturile din chirii
Venitul net anual din chirii se calculează prin scăderea cotei forfetare de 30% din venitul brut. Impozitul final de 10% se aplică asupra venitului net și se declară prin Declarația unică. Cei care închiriază pe termen scurt sunt obligați să emită bon fiscal pentru fiecare tranzacție.
Modificări privind câștigurile bursiere
Pentru titlurile de valoare deținute peste 365 de zile, impozitul crește la 2%. Pentru cele vândute sub 365 de zile, cota urcă la 4%. Operațiunile cu instrumente financiare derivate urmează aceleași reguli, cu impozite de 2% și 4%.
Măsuri împotriva decapitalizării companiilor
Societățile care distribuie dividende trimestriale nu mai pot acorda avansuri acționarilor până la regularizare. Administratorii și acționarii vor răspunde solidar pentru dividendele neregularizate. Amenzile pentru nereguli pornesc de la 5.000 lei și vor fi aplicate de Ministerul Finanțelor și ANAF. Distribuirea de dividende va fi condiționată de acoperirea pierderilor și constituirea rezervelor. În cazul activelor nete sub jumătate din capitalul social, dividendele se vor distribui doar după reîntregirea valorii. Se introduce și posibilitatea conversiei creanțelor acționarilor în acțiuni sau părți sociale pentru companiile decapitalizate.
