Noua obligație pentru proprietarii care închiriază locuințe
Guvernul Bolojan a introdus o nouă regulă aplicabilă din 2026 pentru toți proprietarii care închiriază locuințe. Aceștia, fie că oferă camere în regim hotelier pe câteva nopți, fie că închiriază pentru perioade mai lungi de 30 de zile, vor fi obligați să dețină casă de marcat și să emită bon fiscal. Măsura se aplică atât pentru camerele din locuința proprie, cât și pentru apartamente sau case întregi.
ANAF explică această decizie prin necesitatea creșterii transparenței în sectorul închirierilor. În multe situații, plățile se fac în numerar și nu sunt declarate. Prin obligativitatea caselor de marcat, statul vizează reducerea evaziunii fiscale și protejarea chiriașilor, care vor primi document fiscal pentru sumele plătite.
Sistem de taxare diferențiat în funcție de numărul de camere
În prezent, impozitul aplicat este de 10% din venitul obținut. Începând cu 2026, impozitarea va fi diferențiată. Pentru proprietarii care închiriază între 1 și 5 camere, taxarea va fi mai redusă. Cei care dețin peste 7 camere pentru închiriere vor suporta un impozit semnificativ mai mare.
Pe lângă această modificare, proprietarii vor fi obligați să declare toate veniturile la ANAF și să achite impozitele aferente.
Amenzi și sancțiuni pentru nerespectarea legii
Autoritățile atrag atenția că nedeclararea veniturilor va atrage sancțiuni severe. Lipsa casei de marcat sau refuzul de a elibera bon fiscal vor fi pedepsite cu amenzi considerabile. În cazurile grave, autoritățile vor putea dispune chiar confiscarea sumelor nejustificate.
Această măsură face parte din strategia Guvernului de a controla mai strict sectorul închirierilor și de a crește veniturile bugetare prin reducerea evaziunii fiscale.
