Vânzările de apartamente scad puternic la începutul anului 2026
Piața apartamentelor din România înregistrează o scădere semnificativă la începutul anului 2026. Aproximativ 17.500 de apartamente au fost vândute în primele două luni. Numărul tranzacțiilor este cu 21% mai mic decât în 2025. Datele provin de la Agenția Națională pentru Cadastru și Publicitate Imobiliară. Analiza a fost realizată de Economica.net. Tendința de scădere a început încă din luna ianuarie. În ianuarie 2026 s-au vândut cu 25% mai puține locuințe decât anul trecut. Scăderea a continuat și în februarie. În februarie s-au vândut cu 20% mai puține unități decât în februarie 2025. Specialiștii pun această scădere pe seama reducerii consumului. În luna ianuarie consumul general a scăzut cu aproape 10%. Analiștii estimează că situația ar putea deveni mai dificilă. Creșterea prețurilor la combustibil ar putea influența piața imobiliară. Există prognoze că prețul carburantului ar putea ajunge la 10 lei pe litru. Inflația ridicată afectează puterea de cumpărare. În același timp, salariile au rămas relativ constante. În aceste condiții, multe familii amână achizițiile importante. Locuințele sunt printre primele investiții amânate.
Județele cu cele mai mari scăderi ale vânzărilor
Doar câteva județe au înregistrat creșteri ale vânzărilor de apartamente. Printre acestea se află Alba, Ialomița, Olt, Sălaj și Vâlcea. În restul județelor se înregistrează scăderi ale tranzacțiilor. Inclusiv Bucureștiul se confruntă cu o scădere a vânzărilor. În unele județe, numărul tranzacțiilor s-a redus la jumătate. Constanța este unul dintre exemplele cele mai evidente. În primele două luni din 2025 s-au vândut 1.729 de locuințe. În aceeași perioadă din 2026 s-au vândut doar 838 de apartamente. Situația este similară și în județul Prahova. Aici au fost înregistrate doar 239 de tranzacții. În 2025, în aceeași perioadă, au fost 484 de vânzări. Scăderi semnificative au fost înregistrate și în alte județe. În Suceava și Cluj, tranzacțiile au scăzut cu aproximativ 35%. În județele Satu Mare și Timiș scăderea este de aproximativ 20%. Bucureștiul a înregistrat o reducere de aproximativ 18%. Alte scăderi apar în județele Neamț și Brașov. În Ilfov s-au vândut cu aproximativ 10% mai puține locuințe.
Situația vânzărilor în marile orașe
Datele detaliate pe orașe sunt disponibile doar din mai 2025. Din acest motiv, nu există comparații directe cu începutul anului 2025. Cu toate acestea, pot fi analizate tranzacțiile din marile orașe. În București, cele mai multe apartamente s-au vândut în sectorul 3. Aici au fost înregistrate aproximativ 1.400 de tranzacții. Sectorul 4 și sectorul 6 urmează în clasament. Fiecare dintre acestea a depășit 1.000 de apartamente vândute. În afara capitalei, Brașovul conduce clasamentul tranzacțiilor. Aici au fost vândute 645 de apartamente în ianuarie și februarie. În Timișoara s-au înregistrat 571 de tranzacții. În Cluj-Napoca au fost vândute 507 apartamente. Datele confirmă o scădere generală a pieței imobiliare. Specialiștii avertizează că tendința ar putea continua în perioada următoare.
