Dobânzi Mari la Creditele Ipotecare: Impactul asupra Cetățenilor
Din cauza dobânzilor mari la creditele ipotecare, românii ajung să plătească băncilor de trei ori mai mult. Profesorul Mircea Coșea explică situația și posibilele soluții.
Pentru o proprietate de 120.000 de euro, banca oferă un credit ipotecar de 100.000 de euro. Românii trebuie să plătească un avans din fonduri proprii de 20.000 de euro. La o simulare pe 30 de ani, rata lunară fixă în primii cinci ani ar fi de 3.000 de lei. După cinci ani, când rata devine variabilă, prima rată lunară ar fi de 3.700 de lei.
Costurile Creditului Ipotecar și Politica Bancară
La final, pentru un credit de 520.000 de lei, s-ar ajunge la o plată totală de 1.350.000 de lei. Dacă dobânda este variabilă de la început, prima rată lunară ar fi de 3.800 de lei, iar suma totală ajunge la 1.430.000 de lei.
Profesorul Coșea a fost întrebat despre acest profit mare al băncilor și despre posibilitatea de a reglementa situația. El a menționat că este dificil de făcut ceva, deoarece băncile își recuperează rapid creditul prin dobânzi mari inițiale. Aceasta se întâmplă pentru a evita creditele neperformante.
Reacțiile la Nivel Internațional și Soluții Propuse
Această practică a fost semnalată Consiliului Concurenței, dar băncile au câștigat în instanță. Problema creditelor ipotecare este discutată la nivel mondial, mai ales în Franța și Germania. Se vorbește despre „înrobirea cetățenilor” prin dobânzi mari.
Reducerea dobânzilor ar fi o soluție, dar aceasta depinde de rata de referință și inflația din Europa. Profesorul Coșea consideră că ar trebui să existe o „solidaritate bancară”. Băncile ar trebui să reducă profiturile mari obținute în crizele recente și să renegocieze creditele. Totuși, el este sceptic că acest lucru se va întâmpla.
Problema Inegalității Economice
Profesorul Coșea atrage atenția asupra inegalităților economice care cresc în prezent. El subliniază că 80% din bogăția planetei aparține a doar 2% din populație. Inegalitățile sunt accentuate de politica băncilor în timpul crizelor economice. Marile sume de bani acumulate ar trebui folosite în beneficiul societății. Un impozit global pe profitul băncilor ar putea ajuta, dar Coșea consideră că aceasta este o iluzie.
El avertizează că băncile și multinaționalele conduc economia globală, folosind crizele în avantajul lor. Inegalitatea economică este văzută ca un mare pericol pentru umanitate, putând duce la probleme economice și politice majore.
