3.000 lei amendă dacă nu îl lași pe președintele blocului în apartament. Ce poate verifica?
Mulți proprietari se confruntă cu vizite neașteptate ale președintelui asociației de proprietari. De multe ori, aleg să nu deschidă ușa, invocând dreptul la viață privată. În unele cazuri, însă, refuzul poate atrage o amendă de până la 3.000 de lei.
Cine are dreptul să intre în apartament?
Legea prevede că președintele asociației de proprietari poate intra în apartamentul tău în anumite condiții. El poate inspecta părțile comune ale blocului, cum ar fi țevi sau calorifere. În cazul unor probleme, cum ar fi o țeavă spartă sau o inundație, președintele poate veni cu echipa de meșteșugari pentru a verifica și repara daunele.
Ce amendă riscă proprietarul?
Legea 196/2018 reglementează accesul în apartamentele private. Conform acesteia, proprietarul este obligat să permită accesul președintelui, administratorului sau unei echipe de profesioniști pentru reparațiile ce vizează părțile comune. Dacă nu deschide ușa, proprietarul riscă o amendă între 500 și 3.000 de lei.
Anunțul președintelui și sancțiunile
Președintele trebuie să anunțe venirea sa cu cel puțin 24 de ore înainte. Dacă nu permite accesul, proprietarul va fi sancționat. În acest caz, președintele poate apela poliția locală pentru a aplica amenda.
Ce se întâmplă dacă refuzi accesul?
Dacă refuzi accesul, conform legii, răspunzi civil și penal pentru prejudiciile aduse altor proprietari. Asociația de proprietari va trebui să despăgubească aceștia din fondul de reparații. În cazul în care lucrările cauzează daune altor apartamente, cei responsabili vor fi obligați să plătească despăgubiri.
